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做房產中介該如何去尋找房源

2017-10-25 來源:法律快車 瀏覽次數:
  找房源,對于中介而言是項很重要的工作,畢竟房源是房屋中介賴以生存的經濟資源。要想擁有優質的房源,需要靠積累以外,還需要靠一些有效的途徑來獲得!那么,作為房產中介的新人該如何去尋找房源,獲得收益呢?今天法律快車小編就為大家詳細介紹下!

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  房產中介尋找房源的10大途徑

  1、上網搜索

  房產中介可通過網絡資源獲取房源,在58、趕集網、搜房網等房產網站上搜索房源信息,進而聯系業主,獲取房源。

  2、同行合作

  中介之間合作,如果他們的客戶都沒有看上他們的房源,卻看到你的房源,那么,雙方之間就可以協商合作,促成交易,這樣兩方都受益。

  3、掃街

  平時休閑時刻,到處走走,會看到周邊有很多房源都是房主所貼出來的,打電話過去咨詢。

  4、掃報

  報刊傳播信息的能力很強,滲透能力也是不容小覷的。打開報紙會好些密密麻麻的廣告消息,其中包括房地產廣告,里面涉及到很多房源信息,其中不乏業主刊登的租售房屋的信息。房產中介以客戶身份打電話過去咨詢其是否真實。確定其房源真實性之后,便可到現場進行掃樓,實地的探查。

  5、跑盤

  了解附近樓盤的情況,和小區內的保安、物業等人搞好關系,多與當地居民聊天,了解附近房源,獲取業主的聯系方式,及時更進房源信息。

  6、電話接待

  在電話接待的過程中,要有禮貌用語!同時作為房產中介要盡可能去引導客戶,開發房源信息。

  7、上門接待

  這個途徑是業主實地到店里來咨詢情況,這時要做好門店的接待,要給客戶留下好印象,取得客戶的信任。除此之外,要做好客戶的意向、個人聯系方式等,方便日后跟進。

  8、人際關系

  通過親朋好友的介紹,獲得房源信息。此外還可以跟小區的物業、保安等打好關系,了解到房源信息。

  9、微信朋友圈

  現在微信成為了主流的社交媒體,通過微信朋友圈來開發房源,做好朋友圈的運營,尋覓房源。

  10、貼條

  在社區貼上尋求房子的相關信息,等待客戶來電,獲取房源。

  其實房產中介獲得房源的方法挺多的,就看渠道是不是很廣泛?經紀人是不是有留心?通常好的房源往往是在閑逛時便能獲得。最后小編提醒,做為房產中介應該做到心中、眼中、耳中都要有房,此外做人要有禮貌,嘴巴還要甜,具備這些獲得房源就不那么難了!

人人天天夜夜艹
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