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地下室采光井是什么?采光井算不算建筑面積

2017-12-28 來源:房產百科 瀏覽次數:
  說到采光井是大家很屬于的,但是對于實質的問題不太了解。當然在購買房屋的時候,很多都會有地下室,當然地下室主要就是通過采光井傳到窗戶,在由窗戶傳到地下室。但是很多朋友不了解采光井。小編就來介紹一下有關于地下室采光井是什么?采光井算不算建筑面積?
  地下室采光井是什么?
  1、采光井是用于采光,通風的一般地下室可在室外地坪上留孔作采光井,通俗的說法就是在地下室外面挖幾個井,井的一邊是地下室的窗戶,這樣光就可以通過這個井傳到窗戶再由窗戶傳到地下室,
  2、采光井一般用于地下室、車庫等不能直接采光的建筑,多是直接設在地面,采用鋼結構(不銹鋼)做骨架,鋼化玻璃等可透光的介質封頂。
  采光井算不算建筑面積?
  1、不能算,地下室采光井指房屋墻上,向上或向外突出的部分,如突出房屋墻面的磚、瓦以及水泥構件。勒腳是位于房屋外墻面下部,突出房屋外墻面的,為保護墻基和墻體的、防水浸蝕、防腐蝕的、附在房屋外墻面下端的表面構筑層,它由磚或混凝土或三合土等材料構成。不是全部房屋都有勒腳。臺階在這里是指室外臺階,室外臺階是房屋的輔助設施,不單獨計算建筑面積。
  2、計算建筑面積時,建筑物內有有頂蓋的采光井時不扣除,就是有頂蓋的采光井計算建筑面積。國家標準《建筑工程建筑面積計算規范》GB/T50353-20133.0.19建筑物的室內樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、煙道,應并入建筑物的自然層計算建筑面積。有頂蓋的采光井應按一層計算面積,且結構凈高在2.10m及以上的,應計算全面積;結構凈高在2.10m以下的,應計算1/2面積
  以上是下班介紹的地下室采光井是什么?采光井算不算建筑面積?對于地下室采光井是否算建筑面積,我們心里有了一個答案,所以大家為了購買時比較放心,在購買的時候,一定要了解清楚,這樣才會買到比較放心。
人人天天夜夜艹
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